Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, ideal tanto para moradia quanto para investimento. O terreno possui 5 metros de frente por 50 metros de comprimento, oferecendo um espaço amplo e bem distribuído, com duas casas construídas no mesmo lote.

A casa da frente conta com aproximadamente 86 m² de área construída e possui uma planta funcional composta por 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. O imóvel ainda oferece um agradável espaço gourmet, ideal para momentos de lazer com família e amigos, além de uma área livre no quintal com potencial para construção de piscina, ampliando ainda mais as possibilidades de uso do espaço.

Nos fundos do terreno encontra-se uma edícula com cerca de 60 m² de área construída, composta por amplo salão sem divisórias, cozinha e 2 banheiros, oferecendo diversas possibilidades de utilização, como segunda residência, espaço para hóspedes, ateliê, área de trabalho ou até mesmo geração de renda com locação.

O imóvel conta ainda com garagem com capacidade para até 4 veículos, garantindo praticidade e conforto para os moradores.

Outro grande diferencial é que a documentação está totalmente regularizada, permitindo financiamento bancário, o que facilita a aquisição.

Informações adicionais:

Terreno: 5 x 50 metros

Área construída casa da frente: 86 m²

Área construída edícula: 60 m²

Garagem para até 4 veículos

IPTU: R$ 430,00 mensal

Valor para venda: R$ 530.000
Valor para permuta: R$ 570.000

Um imóvel com grande potencial, perfeito para quem deseja morar e ao mesmo tempo ter uma segunda construção para familiares ou para obter renda extra.

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