Descrição do Imóvel

Este conjunto comercial oferece quatro salas distribuídas de forma funcional, totalizando 80 m² de área útil, ideal para empresas que buscam um espaço bem localizado e versátil. No piso térreo, há uma sala frontal com 22 m² e, no piso superior, outra sala com os mesmos 22 m², acompanhada de uma sacada de 6 m² que traz mais amplitude e ventilação ao ambiente. Na área dos fundos, encontram-se duas salas adicionais, uma com 17 m² e outra com 13 m². O imóvel conta ainda com dois banheiros, hall de entrada e corredor lateral destinados somente à passagem. Uma das salas, originalmente projetada como cozinha, pode ser facilmente utilizada como refeitório. Além disso, há uma vaga de garagem disponível.

Outro grande diferencial é a permissão para utilizar até 50% da fachada para fins publicitários, oferecendo excelente visibilidade para o seu negócio em uma rua de grande circulação.

O valor do aluguel é de R$ 6.500,00, acrescido de R$ 300,00 de IPTU, com garantia por seguro fiança.

Sobre a localização:
O imóvel está situado na Rua Rodrigues Alves, no bairro Canto do Forte, uma das regiões mais valorizadas e centrais de Praia Grande. A poucos metros de comércios, restaurantes, bancos, cartórios, farmácias e diversos serviços essenciais, o endereço oferece praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores. O acesso é rápido e facilitado, próximo à Avenida Costa e Silva e também à praia, fortalecendo ainda mais o potencial comercial do ponto.

Ideal para escritórios, clínicas, consultorias, estúdios e empresas que precisam de um espaço com ótima estrutura e localização privilegiada.